Route du Jura

Opportunité rare pour investisseurs Situé sur les hauteurs de Boncourt, au calme et ensoleillé, ce petit immeuble de rendement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun bien combinant rendement immédiat et potentiel de développement.Composition :2 appartements de 4.5 pièces1 appartement de 3.5 pièces vacant (travaux à l'arrêt pour une rénovation)Grenier non utilisé avec potentiel de transformation du 3,5 pièces en duplex (rendement supplémentaire possible)terrain constructible sur la moitié de la parcelle (projet de villa disponible)Atouts de la propriété :Locataires fidèles de longue date (conciergerie interne)Véranda lumineuse donnant accès à une buanderie panoramique originale, terrasse commune et jardin potager entretenu4 places de parc extérieures (actuellement à bien plaire : louables pour rendement supplémentaire)Rampe daccès pour personnes à mobilité réduite Qualité des matériaux dépoqueParcelle de 648 m² dont une partie constructible (terrain prêt à être viabilisé) projet darchitecte disponible pour nouvelle constructionPoints forts pour investisseurs :Très bon rendement locatif avec sécurité grâce aux locataires fidèles.Potentiel de valorisation par rénovation, aménagement du grenier ou construction sur la parcelleEmplacement stratégique : proximité des commerces, loisirs et nature, excellente accessibilité à la frontière et aux axes routiersConstruit en 1930 avec des matériaux de qualité d'époque, cet immeuble bien entretenu est chauffé au mazout et bénéficie dune chaudière neuve (2021). Investissement à prévoir au niveau de la façade.Boncourt se situe aux porte de la France, à 10 minutes de la belle Porrentruy et 30 minutes de Delémont.Contactez-nous pour visiter, et venez visualiser sur place le projet de rendement qui vous inspire

• 10 Jul 2026CHF 410’000Initial price

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   10 Jul 2026

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